Onze specialisten helpen u bij het verduurzamen.

Verduurzamen is helemaal van deze tijd.
Natuurlijk gaat het om het klimaat, maar natuurlijk ook om onze portemonnee.
’t Huis hypotheken helpt u niet alleen bij het financieren van verduurzaming maar heeft diverse samenwerkingsverbanden met leveranciers van verduurzaamheidstoepassingen.
Onze specialisten helpen u dus bij het gehele traject van verduurzamen.
Het energie label van uw woning heeft een steeds grotere invloed op uw hypotheek, Misschien kunnen uw maandlasten omlaag?
Maakt u een afspraak met onze professionals voor een gratis en vrijblijvend advies gesprek .

Hypotheek en Energielabel: Wat Je Moet Weten
Bij het kopen of oversluiten van een hypotheek speelt het energielabel van je woning een steeds grotere rol. Een energielabel geeft inzicht in de energiezuinigheid van een huis, variërend van A (zeer energiezuinig) tot G (zeer onzuinig). Niet alleen heeft dit directe voordelen voor het milieu en de energiekosten, maar banken en hypotheekverstrekkers gebruiken het energielabel ook om gunstigere hypotheekvoorwaarden te bieden. Hieronder lees je hoe het energielabel invloed kan hebben op je hypotheek.
1. Voordelen van een Energielabel A of B bij de Hypotheek
Woningen met een hoger energielabel, zoals A of B, zijn aantrekkelijker voor hypotheekverstrekkers. Veel banken bieden zogenaamde “groene hypotheken” aan met lagere rentetarieven voor huizen met een hoge energie-efficiëntie. Deze rentes kunnen tot 0,3% lager zijn dan de standaardrente. Banken zoals ABN AMRO, ING en Rabobank promoten duurzame keuzes en belonen huizenkopers die investeren in energiezuinige woningen.
2. Extra Leenruimte voor Duurzaamheidsinvesteringen
Huizenkopers die een woning kopen met een lager energielabel of hun huidige woning willen verduurzamen, kunnen bij veel hypotheekverstrekkers extra lenen voor energiebesparende maatregelen. De meeste banken bieden de mogelijkheid om tot 106% van de woningwaarde te lenen (in plaats van de standaard 100%) als de extra financiering wordt gebruikt voor bijvoorbeeld isolatie, zonnepanelen, of een warmtepomp.
3. Waardeverhogend Effect van een Hoog Energielabel
Een woning met een hoger energielabel kan ook meer waard zijn op de huizenmarkt. Dit kan belangrijk zijn voor de hypotheek, omdat het een lagere Loan-to-Value (LTV) ratio kan opleveren. Een lagere LTV (de verhouding tussen de hypotheeklening en de woningwaarde) kan zorgen voor betere voorwaarden, zoals lagere rentes. Dit is aantrekkelijk voor de koper en kan ook een sterk verkoopargument zijn als je in de toekomst de woning wilt verkopen.
4. Energie-inefficiënte Woningen kunnen Duurder Worden
In de toekomst worden energie-inefficiënte woningen mogelijk minder aantrekkelijk voor hypotheekverstrekkers. Naarmate duurzaamheid een steeds belangrijker thema wordt, kan de hypotheekrente op woningen met een laag energielabel hoger uitvallen, en banken kunnen minder soepel worden met financieringsopties voor deze woningen. Dit wordt onder andere ingegeven door de Europese doelstellingen voor energiebesparing, die erop gericht zijn de uitstoot van gebouwen te verlagen.
Conclusie
Het energielabel van een woning heeft niet alleen effect op de energierekening, maar kan ook de kosten en voorwaarden van een hypotheek beïnvloeden. Een woning met een goed energielabel kan dus aantrekkelijker zijn qua hypotheekrente en biedt vaak extra leenruimte voor verdere verduurzaming. Of je nu een nieuwe woning koopt of je huidige woning wilt verbeteren, investeren in verduurzaming kan op lange termijn financieel voordelig zijn en bij verkoop een positieve waardestijging opleveren.
- Verduurzaamheidslening
- Verduurzaamheidshypotheek
- Zonne panelen
- Warmte pomp
- Isolatie
- Opslag duurzame energy (batterij)
- Dubbel glas / HR++
- CV ketels
- Alternatieve manieren van verwarmen
In samenwerking met:
